Zie jij het als een mooie uitdaging om woningonderhoud te organiseren, waarmee je onze huurders helpt om plezierig te wonen? Dan is de functie van technisch woningbeheerder bij Woonik iets voor jou!
Als technisch woningbeheerder ben je verantwoordelijk voor het onderhoud van onze woningen. Je houdt toezicht op de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden en projecten en bent een belangrijke schakel tussen onze huurders, aannemers en andere partners. Je taken zijn heel divers: van het technisch beoordelen van woningaanpassingen en het toezicht houden op renovaties tot het bewaken van de klanttevredenheid tijdens onderhoudsprojecten.
Reparatieverzoeken van onze huurders worden gemeld bij een extern klantcontactcenter (KCC). Zij zorgen voor de uitvoering door onze vaste ketenpartners (aannemers). Je zorgt ervoor dat alles volgens planning, kwaliteitsnormen en budget verloopt. Ook zorg je voor een soepele communicatie tussen Woonik, onze huurders en ketenpartners. Aan onze huurders leg je helder en vriendelijk uit wat ze kunnen verwachten en je zorgt ervoor dat zij zich gehoord en geholpen voelen.
Daarnaast ben je regelmatig op locatie bij onderhoudsprojecten die voortkomen uit het meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Je bewaakt de voortgang, de kwaliteit en de klanttevredenheid. In de rol van technisch expert ben je het vaste aanspreekpunt voor collega’s, samenwerkingspartners en onze huurders.
Met je collega technisch woningbeheerder en vastgoedcollega’s pak je (complexe) technische vraagstukken op. Samen zorgen jullie voor de beste oplossing. Daarnaast zorg je er samen voor dat vastgoeddata nauwkeurig wordt vastgelegd in ons systeem en altijd up-to-date is.
Je werkt vanuit onze kantoren in Nederweert en Stramproy, maar bent vaak op locatie bij onze woningen en projecten, waar je regelmatig contact hebt met bewoners en samenwerkingspartners.
Jij…
- hebt een afgeronde bouwtechnische opleiding op minimaal MBO-niveau met minstens 2-3 jaar relevante werkervaring. Door je kennis en ervaring heb je een HBO werk- en denkniveau.
- hebt inzicht in de kwaliteit en kosten van (bouw)materialen en kent de bouwkundige en procesmatige aspecten van onderhoudsprojecten.
- bent een sociale techneut met sterke communicatieve vaardigheden. Je hebt oog voor de bewoner, kunt een boodschap duidelijk overbrengen en weet goed om te gaan met weerstand.
- zorgt ervoor dat bewoners op een prettige manier worden meegenomen in het onderhoudsproces.
- bent oplossingsgericht, kwaliteitsbewust en klantgericht, hebt een groot verantwoordelijkheidsgevoel en houdt van aanpakken.
- werkt gestructureerd en kunt goed het overzicht houden, zelfs als er meerdere projecten tegelijkertijd lopen.
- bent een teamspeler, maar kunt ook prima zelfstandig werken.
Wat bieden wij?
- Een jaarcontract voor 32 tot 36 uur per week. Bij een goede match zetten we dit na een jaar om naar een vast contract.
- Een salaris tussen € 3.748 en € 4.727 bruto per maand bij een 36-urige werkweek, afhankelijk van opleiding, kennis en ervaring (schaal H van de CAO Woondiensten).
- Een fijne ergonomische werkplek, een laptop en een mobiele telefoon.
- Een leuke attentie op je verjaardag.
- Een informele werksfeer met behulpzame en betrokken collega's.
- Ruimte voor eigen initiatief en persoonlijke ontwikkeling.
- Een persoonlijk loopbaanontwikkelingsbudget dat je naar eigen wens kunt besteden.
- Ruim 5 weken vakantie per jaar, een goed pensioen (SPW), een thuiswerkregeling en een reiskostenvergoeding (€ 0,23 per km).
Over ons
Woonik zorgt als sociale verhuurder voor zo’n 2.100 betaalbare huurwoningen in zeven dorpskernen in Midden-Limburg. Samen met onze bewoners en partners geven wij mensgericht ruimte aan plezierig wonen. We zijn een informele organisatie met zo’n 20 medewerkers, waar werkplezier centraal staat. Bij Woonik voel je je snel thuis in een dynamische omgeving die altijd in beweging is.
Ben jij dit?
Dan maken we graag kennis met je! Reageer voor 24 februari 2025 en stuur je motivatie en CV via [email protected] naar ons toe.
Heb je vragen over de functie of de sollicitatieprocedure? Neem dan contact op met Diewke Nijssen (HR-adviseur) via [email protected].